Immeuble commerce libre - 190 m² - Pont-Du-Château

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Pont-Du-Château, offrant de multiples opportunités d'investissement. Avec une surface totale de 190 m², cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 85 m², bénéficiant d'une excellente visibilité pour attirer la clientèle. À l'étage, un appartement de type T4 d'une superficie similaire est agrémenté d'une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'une cour intérieure et d'un garage spacieux de 40 m², apportant un confort supplémentaire. Plusieurs projets de découpage sont envisageables, permettant ainsi d'optimiser l'utilisation de l'espace selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité précieuse pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.

Atouts

• Local commercial avec belle visibilité
• Appartement T4 avec terrasse
• Garage de 40 m²
• Multiples projets de découpage possibles
• Emplacement stratégique à Pont-Du-Château
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.