Immeuble commerce occupé - 148 m² - Soissons
02200 SoissonsPrix de vente
315 000 €
Loyers annuels
20 700 €
Rendement brut
0.07%
Charges/an
3 324 €

Description
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Soissons, cet immeuble de charme en pierre de taille offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface totale de 148 m², il se compose de trois appartements de type F2, chacun bénéficiant d'une disposition fonctionnelle et d'une ambiance chaleureuse. Les appartements, mesurant respectivement 52 m², 55 m² et 43 m², sont tous actuellement loués à des locataires fiables, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Ce bien rare, alliant authenticité et potentiel locatif, constitue un investissement sûr et durable. De plus, l'immeuble bénéficie de places de parking privées et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Sa localisation privilégiée permet un accès facile à toutes les commodités, telles que commerces, transports et services. Ce bien en pierre, déjà occupé et bien situé, représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier soissonnais. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
Atouts
- Immeuble de caractère en pierre de taille
- Trois appartements F2 loués
- Emplacement privilégié dans un quartier calme
- Places de parking privées
- Cave incluse pour un rangement supplémentaire
- DPE : D
Surface
148 m²
Lots
1
Année
1947
Informations financières
| Prix de vente | 315 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 20 700 € |
| Loyers mensuels | 1 725 €/mois |
| Charges annuelles | 3 324 € |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 2 128 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
252 000 €
Coût total des intérêts
98 760 €
1 461 €
sur 20 ans
-0.3 %
cash-on-cash annuel
-13 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



