Immeuble d'habitation occupé - 147 m² - Nantes

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Description

À Nantes Nord, rue de Jussieu, cet immeuble de 147 m² habitables représente une opportunité d’investissement locatif à proximité des facultés et des transports. Les stations de tramway Santos-Dumont et Boissière se trouvent à quelques minutes, tandis que les grands axes et le périphérique sont facilement accessibles. L’ensemble comprend cinq lots, dont quatre appartements actuellement loués et vendus avec leurs locataires en place. Il se compose d’un T4 en duplex de 71,73 m² avec terrasse et garage, d’un T2 en duplex de 29,35 m² (49,85 m² au sol), d’un T1 de 20,80 m² avec balcon et d’un T1 de 24,78 m² situé en fond de cour, avec terrasse. Les logements disposent d’un chauffage individuel électrique. Les loyers annuels perçus s’élèvent à 27 168 € hors charges. La proximité des établissements universitaires et du tramway constitue un atout pour l’attractivité locative de cet ensemble. Avec une surface habitable totale annoncée de 146,66 m² et plusieurs typologies de logements, cet immeuble offre un investissement déjà occupé, assorti d’un revenu locatif existant.

Atouts

• Immeuble composé de quatre appartements loués
• Loyers annuels de 27 168 € hors charges
• À quelques minutes des facultés et du tramway
• T4 avec terrasse et garage
• Deux logements avec terrasse, un logement avec balcon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.