Immeuble d'habitation occupé - 147 m² - Nantes

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Description

Situé au cœur de Nantes, dans le quartier animé de Jussieu, cet immeuble de 147 m² constitue une opportunité d'investissement rare. À seulement 4 minutes des facultés et à proximité immédiate des stations de tramway Santos Dumont et Boissière, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et le périphérique. Composé de 5 lots, dont 4 appartements actuellement loués, il présente une superficie habitable totale de 146,66 m². Parmi les appartements, vous trouverez un spacieux T4 en duplex de 71,73 m², offrant un cadre de vie agréable avec sa terrasse, ainsi qu'un garage. En outre, le T2 en duplex de 29,35 m², un T1 de 20,80 m² avec balcon, et un autre T1 de 24,78 m² en fond de cour, ajoutent à la diversité de cette propriété. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et autonomie pour les locataires. Actuellement, l'immeuble génère des revenus annuels de 27 168 € hors charges, ce qui témoigne de son attractivité sur le marché locatif.

Atouts

• Proximité immédiate des facultés et transports en commun
• Immeuble composé de 5 lots, dont 4 appartements loués
• Revenus annuels de 27 168 € hors charges
• Terrasse et garage inclus dans le T4 en duplex
• Chauffage individuel électrique pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.