Immeuble commerce occupé - 146 m² - Yvetot

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Description

Situé au cœur d'Yvetot, cet immeuble de rapport de 146 m² constitue une opportunité d'investissement rare. Complètement rénové, il abrite quatre appartements indépendants, offrant une diversification des revenus locatifs et une réduction du risque de vacance. Les appartements, répartis sur trois niveaux, comprennent : un T2 au rez-de-chaussée, un T2 et un T3 au premier étage, ainsi qu'un autre T2 au deuxième étage. Chaque logement bénéficie d'une configuration optimale, d'une luminosité naturelle généreuse et de matériaux de qualité, notamment des menuiseries PVC double vitrage. Un espace commun extérieur et une cave ajoutent à la praticité de l'ensemble. Cette propriété est idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et services médicaux, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. Avec son emplacement stratégique en hypercentre, cet immeuble présente un fort potentiel locatif, parfait pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien de qualité dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Quatre appartements indépendants
• Emplacement central avec accès facile aux commerces
• Fort potentiel locatif
• Espace commun extérieur et cave
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.