Immeuble d'habitation occupé - 144 m² - Poitiers

1/1

Description

Découvrez cet immeuble rare, idéalement situé au cœur de Poitiers, à proximité immédiate de l'IAE. Avec une surface de 144 m², cette propriété se compose de cinq appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate. Le premier studio de 15 m² est loué à 280 EUR CC, suivi d'un second studio de 17 m² à 290 EUR CC. Vous trouverez également deux T2 en duplex, l'un de 37 m² à 509 EUR CC et un autre de 30 m² à 645 EUR CC, ainsi qu'un T2 supplémentaire de 44 m² loué à 529 EUR CC. Les revenus annuels hors charges s'élèvent à 24 576 EUR, garantissant un investissement intéressant. L'immeuble a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment la réfection de la toiture il y a cinq ans et le renouvellement de la porte d'entrée cette année. Chaque appartement a également bénéficié de rénovations partielles, répondant aux normes contemporaines. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer, notamment en raison de la forte demande pour ce type de logements dans le secteur.

Atouts

• Emplacement privilégié au pied du centre-ville
• Cinq appartements loués offrant un revenu stable
• Rendement annuel hors charges de 24 576 EUR
• Travaux récents : toiture refaite et porte d'entrée neuve
• Typologie d'appartements très demandée sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.