Immeuble d'habitation occupé - 144 m² - Brive-La-Gaillarde

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Description

Découvrez cet immeuble de 144 m² idéalement situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Bien que non meublé, ce bien présente l'opportunité de créer des logements attractifs ou des espaces commerciaux adaptés aux besoins du marché. Avec une structure robuste et bien entretenue, cet immeuble garantit une durabilité à long terme. Les futurs propriétaires pourront envisager des rénovations pour maximiser le rendement locatif. Actuellement, tous les appartements sont occupés, générant un loyer annuel hors charges de 36 120 €, ce qui assure une rentabilité intéressante. Les charges associées restent raisonnables, permettant de maintenir une marge bénéficiaire attrayante. Ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Loyer annuel hors charges de 36 120 €
• Tous les appartements actuellement occupés
• Structure robuste et bien entretenue
• Potentiel de valorisation à travers des rénovations
• Emplacement central à Brive-la-Gaillarde
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.