Immeuble bureaux partiel - 143 m² - Troyes

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Troyes avec cet immeuble commercial de 143 m². Situé à seulement 100 mètres de l'Hôtel de ville, cet emplacement stratégique dans le centre historique de la ville garantit une visibilité maximale et un flux constant de clients. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux, offrant une grande flexibilité pour divers aménagements, que ce soit pour développer un commerce, un bureau ou un espace mixte. Actuellement, l'immeuble est loué à un rendement attractif de 1484€ par mois, ce qui en fait un investissement rentable dès maintenant. De plus, il dispose d'une cave de 25 m², équipée d'une chambre froide, idéale pour le stockage et la gestion des produits. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel qui saura séduire les investisseurs avisés. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien d'exception. Notez que les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et que des informations sur la performance énergétique et les risques associés sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement central à 100m de l'Hôtel de ville
• Rendement locatif de 1484€ par mois
• Cave de 25m² avec chambre froide
• Flexibilité d'aménagement sur 3 niveaux
• Opportunité rare d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.