Immeuble bureaux occupé - 142 m² - La Londe

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement sur la commune de La Londe, idéalement située en plein centre. Cet ensemble immobilier de 142 m² se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de deux appartements au premier étage, offrant une rentabilité intéressante. Le commerce, actuellement exploité en tant que café/jeux, comprend une grande salle, une réserve, une cuisine et des toilettes, avec un accès à une terrasse et un garage. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 62 m², composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon, d'une salle de bains, de toilettes et de deux chambres. À côté, un second appartement de 82 m² offre un couloir d'entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon, une salle de bains, des toilettes et également deux chambres. L'immeuble bénéficie d'une cour commune à l'extérieur, parfaite pour les moments de détente. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 724,56 euros par mois pour l'appartement de gauche et 780,30 euros par mois pour l'appartement de droite, incluant les murs du local commercial. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Atouts

• Emplacement central à La Londe
• Espace commercial et appartements locatifs
• Revenus locatifs mensuels attractifs
• Terrasse et garage inclus
• Cour commune pour plus de confort
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.