Immeuble bureaux occupé - 142 m² - La Clayette

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de La Clayette, offrant une belle surface totale de 142 m². Élevé sur trois niveaux, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à une chocolaterie, garantissant un revenu locatif stable. À l'étage, vous trouverez deux appartements libres, parfaits pour un projet de location ou pour y habiter. Le premier appartement de 68 m² dispose d'un salon chaleureux avec cheminée et parquet, d'un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres et d'une salle de bain. Le second appartement de 55 m², également équipé d'une cheminée et d'un salon sur parquet, offre une chambre et une salle de bain. L'immeuble est complété par un porche et une cour intérieure de 97 m², idéale pour des moments de détente. De plus, un deuxième bâtiment de 112 m² à restaurer entièrement et un garage sont inclus, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Avec un bon classement énergétique et un assainissement collectif, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel à La Clayette.

Atouts

• Local commercial loué (Chocolaterie) offrant un revenu stable
• Deux appartements libres de 68 m² et 55 m²
• Cour intérieure de 97 m²
• Deuxième bâtiment de 112 m² à restaurer, potentiel de valorisation
• Emplacement central à La Clayette
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.