Immeuble d'habitation occupé - 141 m² - Sète

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Description

Situé au cœur de Sète, cet immeuble de 141 m² offre une opportunité d'investissement rare sans copropriété. Actuellement, il est composé de deux appartements T3 et de deux studios, générant un revenu locatif diversifié et stable. En 2024, la rentabilité brute est estimée à 36 787 €, avec une projection de 33 449 € pour l'année suivante, ce qui représente un rendement attractif d'environ 9,3 %. Cette configuration permet de répondre à la demande tant pour des locations à l'année que pour des locations saisonnières, maximisant ainsi le potentiel de revenus. L'emplacement privilégié, à proximité des commodités et des attractions locales, renforce encore l'attrait de cet immeuble. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une ville dynamique et prisée.

Atouts

• Rendement brut attractif de 9,3%
• Pas de copropriété
• Mix de locations à l'année et saisonnières
• Proximité des commodités et attractions locales
• Potentiel d'augmentation des revenus locatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.