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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Saint-Romain-De-Colbosc

    76430 Saint-Romain-De-Colbosc

    Prix de vente

    167 000 €

    Saint-Romain-De-Colbosc
    1/1
    Réf. : IMB-542582Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé au cœur de Saint-Romain-De-Colbosc, une commune dynamique et en pleine expansion. Avec une surface totale de 140 m², cet immeuble comprend trois appartements de type T2, chacun d'une superficie de 45 m² et 50 m². Actuellement vendu loué, ce bien présente un excellent potentiel locatif, consolidé par sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, cet immeuble assure une rentabilité attractive tout en offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une commune en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 3 appartements T2
    • Emplacement privilégié en centre-ville
    • Vendu loué, idéal pour investisseurs
    • Proche de toutes les commodités
    • Excellent potentiel locatif
    • DPE : D

    Surface

    140 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente167 000 €
    Prix au m²1 193 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel33 400 €
    0 €167 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    133 600 €

    Coût total des intérêts

    52 358 €

    Mensualité crédit

    775 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.