Immeuble commerce occupé - 140 m² - Quintin

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Description

Situé à Quintin, cet immeuble de 140 m² sur un terrain clos de 586 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Composé d'un local commercial de 100 m², actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 1 368,67 €, assurant ainsi des bénéfices immédiats. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² est libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier inclut une pièce de vie confortable, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Le second niveau dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. De plus, une cave et deux garages (l'un loué et l'autre libre) viennent compléter ce bien. À l'arrière, un bâtiment indépendant de 80 m², à rénover, offre un potentiel supplémentaire pour divers projets. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à allier rentabilité immédiate et possibilité de valorisation future.

Atouts

• Local commercial loué générant des revenus immédiats
• Appartement spacieux de 140 m² libre de toute occupation
• Bâtiment indépendant de 80 m² avec potentiel de rénovation
• Deux garages dont un loué, augmentant le rendement
• Terrain clos de 586 m² offrant de nombreuses possibilités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.