Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Périgueux
24000 PérigueuxPrix de vente
226 000 €
Loyers annuels
15 000 €
Rendement brut
0.07%
Charges/an
3 300 €
Description
Découvrez cet immeuble de 140 m² situé au cœur de Périgueux, une occasion rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Actuellement occupé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des axes de transport. Il comprend un espace généreux, idéal pour diverses activités, ainsi qu'un garage et des places de stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement pérenne dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Emplacement stratégique à Périgueux
- Immeuble actuellement occupé, garantissant un revenu immédiat
- Garage et stationnements disponibles
- Surface généreuse de 140 m²
- Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité
- DPE : D
Surface
140 m²
Lots
1
Année
1981
Informations financières
| Prix de vente | 226 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 15 000 € |
| Loyers mensuels | 1 250 €/mois |
| Charges annuelles | 3 300 € |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 614 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
180 800 €
Coût total des intérêts
70 856 €
1 049 €
sur 20 ans
-2.0 %
cash-on-cash annuel
-74 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
