Retour aux opportunités
    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble commerceoccupé- 140 m2 - Lille

    59000 Lille

    Prix de vente

    422 000 €

    Lille
    1/1
    Réf. : IMB-108486Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier attractif situé à Lille, à proximité de la Gare Lille Europe. Cet immeuble de 140 m² se compose de quatre appartements meublés, offrant un excellent potentiel locatif. Au premier étage, vous trouverez deux studios de 20,20 m² et 24,26 m², tous deux actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. Au deuxième étage, un spacieux appartement de type 2 de 40 m² est libre d'occupant, prêt à accueillir de nouveaux locataires. Enfin, le dernier niveau abrite un superbe duplex de type 3 de 60 m², idéal pour une famille ou des colocataires. Les charges sont réduites grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, rendant cet investissement encore plus attractif. Situé dans un secteur dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier à Lille !

    Atouts

    • Quatre appartements meublés avec potentiel locatif
    • Proximité immédiate de la Gare Lille Europe
    • Charges réduites grâce au chauffage par pompe à chaleur
    • Secteur dynamique avec accès facile aux transports et commerces
    • Idéal pour un premier investissement immobilier
    • DPE : D

    Surface

    140 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente422 000 €
    Prix au m²3 014 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 422 000 €.

    Apport personnel84 400 €
    0 €422 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    337 600 €

    Coût total des intérêts

    132 307 €

    Mensualité crédit

    1 958 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Biens similaires

    Découvrez d'autres immeubles à Lille dans un budget proche.

    Voir les biens