Immeuble commerce occupé - 140 m² - Béthune

1/1

Description

En exclusivité, découvrez cet immeuble Art déco de 140 m² situé en hypercentre de Béthune. Il réunit un local commercial de 68 m², actuellement loué 1 500 € par mois, et un appartement de 70 m², offrant une configuration adaptée à un projet patrimonial associant activité commerciale et logement. L’appartement, rénové intégralement et récemment, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes indépendantes. Il bénéficie également d’un roof top de 50 m², un espace extérieur appréciable en cœur de ville, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air. Le diagnostic de performance énergétique de l’appartement est classé E et doit être refait ; celui du local commercial est classé G. L’immeuble est donc partiellement occupé, le local étant loué, tandis que la situation d’occupation de l’appartement n’est pas précisée. Proposé au prix de 335 000 €, ce bien se distingue par son emplacement central, son cachet Art déco, la rénovation récente du logement et les revenus locatifs annoncés pour le local commercial.

Atouts

• Emplacement en hypercentre de Béthune
• Immeuble Art déco
• Local commercial de 68 m² loué 1 500 €/mois
• Appartement de 70 m² rénové récemment
• Roof top de 50 m² et pompe à chaleur air/air
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.