Immeuble d'habitation occupé - 348 m² - Sarrebourg

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Description

À Sarrebourg, cet immeuble de 348 m² se compose de cinq appartements et représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Trois logements sont actuellement occupés, tandis que les deux autres sont prêts à être loués. Une fois l’ensemble des appartements mis en location, le revenu locatif potentiel annoncé peut atteindre 28 800 € par an, soit un levier de valorisation à étudier selon les loyers effectivement pratiqués et les conditions de location. Le bien offre ainsi des revenus locatifs existants, tout en laissant la possibilité d’optimiser son exploitation grâce à la location des logements disponibles. Il est situé à Sarrebourg, dans un secteur à apprécier selon les besoins de votre stratégie patrimoniale et locative. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé le 18 avril 2022, indique une consommation d’énergie primaire de 283 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 020 € et 2 770 € ; les prix moyens de l’énergie utilisés pour cette estimation ne sont pas précisés. Avec ses cinq appartements, son occupation partielle et son potentiel locatif annoncé, cet immeuble constitue une base pour un projet d’investissement immobilier.

Atouts

• Immeuble composé de 5 appartements
• 3 appartements actuellement occupés
• 2 logements prêts à être loués
• Revenu locatif potentiel annoncé de 28 800 € par an
• Surface totale de 348 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.