Immeuble d'habitation occupé - 348 m² - Sarrebourg
57400 SarrebourgPrix de vente
319 500 €
Loyers annuels
28 800 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sarrebourg, offrant une surface généreuse de 348 m². Composé de 5 appartements, cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique. Actuellement, 3 appartements sont occupés, générant des revenus locatifs immédiats, tandis que 2 autres sont prêts à être loués, offrant ainsi un potentiel de rentabilité accru. Avec un revenu locatif estimé à 28 800 € par an, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. De plus, l'immeuble bénéficie d'un diagnostic énergétique récent, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prometteur dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Immeuble composé de 5 appartements
- Revenu locatif potentiel de 28 800 € par an
- 3 appartements actuellement occupés
- 2 appartements prêts à la location
- Diagnostic énergétique réalisé le 18/04/2022
- DPE : D
Surface
348 m²
Lots
14
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 319 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 28 800 € |
| Loyers mensuels | 2 400 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 918 €/m² |
| Nombre de lots | 14 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 319 500 €.
Montant emprunté
255 600 €
Coût total des intérêts
100 170 €
1 482 €
sur 20 ans
17.2 %
cash-on-cash annuel
+918 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
