Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - Caveirac

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Caveirac, offrant une surface totale de 320 m². Ce bien, construit en 1985, se compose de 6 appartements d'habitation bien entretenus, répartis sur deux niveaux. Chacun dispose d'entrées indépendantes, garantissant ainsi une intimité et un confort optimal pour les résidents. Le rez-de-chaussée accueille trois appartements T2 et T3, tous en excellent état, tandis que l'étage (R+1) propose également une sélection d'appartements T2 et T3, dont certains nécessitent un léger rafraîchissement. L'immeuble, en monopropriété, est entièrement loué avec des baux de 6 ans, assurant des revenus locatifs stables de 3 600 € par mois. Grâce à sa situation géographique de choix, à proximité des commodités et des stationnements libres, cet immeuble représente une opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir sur le bâti. Avec un potentiel de valorisation après rénovation et la possibilité de revente par lot, cet investissement sécurisé offre une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate dans un secteur recherché.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec baux de 6 ans
• Revenus locatifs mensuels de 3 600 € HC
• Aucun travaux à prévoir sur le bâti
• Potentiel de valorisation après rafraîchissement
• Gestion simplifiée, sans copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.