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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce occupé - 310 m² - Brunoy

    91800 Brunoy

    Prix de vente

    700 000 €

    3bis Rue Talma 91800 Brunoy
    1/1
    Réf. : IMB-129050Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble au caractère unique, inspiré par l'architecture de Le Corbusier, idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel à Brunoy. Avec une superficie généreuse de 310 m², cet ensemble immobilier se compose de 14 pièces, offrant un potentiel considérable pour une rénovation. Actuellement, l'immeuble est divisé en 6 appartements, chacun bénéficiant d'un box, d'une cave et d'un séchoir, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bâtiment est vendu meublé et est déjà occupé, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. La proximité des commerces, des arrêts de bus et des établissements scolaires, y compris l'école maternelle, l'école primaire et le Lycée Talma, renforce l'attractivité de cet emplacement pour les familles et les jeunes professionnels. Pour plus de détails et des visites, veuillez contacter le propriétaire directement.

    Atouts

    • Immeuble inspiré par Le Corbusier
    • Superficie de 310 m²
    • 6 appartements avec boxs, caves et séchoirs
    • Proche des écoles et des commerces
    • Revenu locatif immédiat
    • DPE : D

    Surface

    310 m²

    Lots

    14

    Année

    1961

    Informations financières

    Prix de vente700 000 €
    Prix au m²2 258 €/m²
    Nombre de lots14

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel140 000 €
    0 €700 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    560 000 €

    Coût total des intérêts

    219 466 €

    Mensualité crédit

    3 248 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.