Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Issoudun

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 26 Rue Pierre Brossolette à Issoudun, offrant une superficie généreuse de 300 m². Composé de 14 pièces, cet immeuble se divise en 8 appartements, incluant 2 studios et 6 T2, tous loués depuis plusieurs mois à plusieurs années, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. La majorité des appartements ont été rénovés récemment, offrant un cadre de vie moderne et agréable aux locataires. De plus, la gestion des charges est simplifiée grâce à des compteurs individuels pour l'électricité et des sous-compteurs pour l'eau. Avec un loyer annuel hors charges totalisant 35 640 €, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement à saisir. La classe énergétique de l'immeuble varie entre C et D, ce qui témoigne d'une performance énergétique raisonnable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel locatif dans une ville dynamique !

Atouts

• Immeuble rénové avec 7 appartements sur 8 refaits à neuf
• Loyer annuel HC total : 35 640 €
• Investissement avec revenus locatifs immédiats
• Charges gérées efficacement avec compteurs individuels
• Emplacement stratégique dans le centre d'Issoudun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.