Immeuble commerce occupé - 137 m² - Avignon

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur d'Avignon intramuros, une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Avec une surface totale de 137 m², cet édifice datant de 1900 se distingue par sa superbe façade en pierre et sa proximité immédiate avec les commerces et écoles. L'immeuble a été entièrement rénové : la façade et la toiture ont été révisées, et chaque logement a bénéficié d'une rénovation complète comprenant des cuisines équipées neuves, des sols de qualité et des salles de bains modernes. De plus, l'ensemble des fenêtres est en double vitrage, garantissant un confort optimal. Composé de quatre logements indépendants, dont un studio meublé, un P2, un P3 meublé et un duplex, l'immeuble génère des revenus locatifs annuels de 32 320 €, avec une rentabilité nette attrayante de 5,57 %. Ce bien clé en main allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, faisant de cet immeuble un investissement patrimonial et locatif idéal. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Bel immeuble de caractère avec façade en pierre
• Rénovation complète et aucun travaux à prévoir
• Quatre logements indépendants avec revenus locatifs attractifs
• Emplacement central à proximité des commerces et écoles
• Rentabilité nette de 5,57%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.