Immeuble commerce occupé - 1361 m² - Lançon-Provence

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Description

À Lançon-Provence, à seulement cinq minutes de La Fare-les-Oliviers, le Château de Sibourg constitue un ensemble immobilier de caractère implanté sur un domaine privé de 8 300 m². La propriété développe environ 1 361 m² habitables répartis entre deux bâtiments et comprend 12 appartements, du T3 au T5. Le château principal abrite huit logements répartis sur quatre niveaux, avec des surfaces annoncées de 96 à 182 m², dont deux duplex au dernier étage. L’annexe accueille quatre appartements, trois T4 de 85,61 m² et un T3 de 78,51 m². Elle dispose d’un ascenseur avec accès direct aux logements, tandis que le château principal est également équipé d’un ascenseur. Chaque appartement possède une cheminée, un élément qui souligne le cachet de l’ensemble. À l’extérieur, le domaine offre une piscine et 15 garages fermés, dans un cadre verdoyant et paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le patrimoine architectural et le potentiel de cette propriété. Cet ensemble rare peut intéresser des investisseurs ou des amateurs de biens historiques recherchant une opération d’envergure. Prix : 3 500 000 € FAI. Taxe foncière : 26 643 € par an.

Atouts

• Ensemble de caractère de 1 361 m² sur un domaine de 8 300 m²
• 12 appartements du T3 au T5 répartis dans deux bâtiments
• Piscine et 15 garages fermés
• Ascenseurs dans le château principal et l’annexe
• Potentiel de valorisation après travaux de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.