Immeuble commerce occupé - 136 m² - Avignon

1/1

Description

Découvrez ce charmant immeuble situé au cœur d'Avignon Intramuros, au sein d'une rue pittoresque du quartier des Teinturiers. Ce bien immobilier de 136 m² se compose de quatre appartements, dont trois T2 et un studio, tous rénovés avec soin. Offrant une surface totale de 136 m², cet ensemble constitue un investissement idéal pour les investisseurs recherchant un rendement intéressant. Les appartements sont actuellement occupés sous des baux meublés, générant un loyer mensuel total de 1 900 euros, avec des charges minimales de seulement 40 euros par mois. Cela représente un rendement locatif brut de 6,4%. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des remparts, le stationnement intra-muros est facilité. De plus, il existe un potentiel d'optimisation du rapport locatif en considérant des locations saisonnières ou étudiantes. Ce bien, situé dans une copropriété de cinq lots, ne présente aucune procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'investissement dans un quartier prisé d'Avignon.

Atouts

• Immeuble rénové avec 4 appartements
• Rendement locatif brut de 6,4%
• Loyers mensuels de 1 900 euros
• Stationnement facilité intra-muros
• Potentiel d'optimisation en location saisonnière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.