Immeuble d'habitation occupé - 135 m² - Nîmes

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Description

À vendre, un immeuble de 135 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès à Nîmes. Cet ensemble immobilier se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable. Édifié sur une parcelle généreuse de 603 m², l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs et de possibilités de stationnement. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type T2, parfaitement agencés, sont accompagnés de terrasses privatives, idéales pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un spacieux T3, avec un jardin privatif à l'arrière, assure un havre de paix, loin des regards indiscrets. L'immeuble est entièrement occupé avec des locataires en place, gérés par notre cabinet, ce qui en fait une opportunité clé en main pour tout investisseur. Les atouts indéniables de cet ensemble résidentiel, tels que la parcelle généreuse, les logements indépendants et les extérieurs privatifs, renforcent son attractivité sur le marché immobilier. Contactez l'agence CITYA pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des commodités
• Trois appartements indépendants avec extérieurs privatifs
• Parcelle de 603 m² offrant des possibilités de stationnement
• Immeuble entièrement occupé avec gestion locative en place
• Opportunité clé en main pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.