Immeuble d'habitation occupé - 135 m² - Nîmes

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Description

Situé dans le secteur résidentiel apprécié de Jean Jaurès, à Nîmes, cet immeuble de 135 m² représente une opportunité d’investissement avec trois logements indépendants, actuellement loués et gérés par le cabinet Citya. Édifié sur une parcelle de 603 m², il se compose de deux appartements T2 en rez-de-chaussée et d’un appartement T3 à l’étage. Les deux T2 disposent chacun d’une terrasse privative et les occupants peuvent stationner des véhicules dans l’entrée de l’immeuble. Le T3 bénéficie d’un jardin privatif à l’arrière, offrant un espace extérieur à l’écart de la rue, ainsi que d’un garage attenant au jardin. La configuration de l’ensemble, avec trois logements distincts et des espaces extérieurs associés, permet de diversifier l’investissement au sein d’un même immeuble. La présence de locataires en place et d’une gestion locative déjà assurée constitue un atout pour un acquéreur souhaitant poursuivre l’exploitation locative. Situé à proximité des commodités, le bien est proposé au prix de 318 000 €. Les informations relatives aux loyers et aux conditions locatives peuvent être obtenues auprès de l’agence.

Atouts

• Immeuble composé de trois logements indépendants
• Trois appartements actuellement loués
• Parcelle de 603 m²
• Terrasses privatives et jardin
• Garage et possibilités de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.