Immeuble d'habitation libre - 135 m² - Melun

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Description

Découvrez cet immeuble de 135 m² idéalement situé à Melun, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce bien, en pleine transformation, représente une opportunité unique pour divers projets immobiliers. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour une famille, d'un investissement locatif ou d'un projet de mise en location partielle, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Il se compose de deux studios de 21 m² et d'un spacieux F3 de 93 m², ainsi qu'une annexe de 31 m², offrant un potentiel de transformation en habitation, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Les équipements comprennent deux compteurs électriques Linky déjà installés, un compteur électrique supplémentaire en attente, ainsi qu'un compteur de gaz. Profitez également d'un assainissement conforme et d'un portail électrique. Ce bien présente plusieurs possibilités d'exploitation et un potentiel intéressant, situé à proximité immédiate de la gare et des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Contactez KING IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• À 5 minutes à pied de la gare de Melun
• Potentiel de transformation en habitation
• Deux studios et un F3 spacieux
• Équipements modernes avec compteurs Linky
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.