Immeuble d'habitation occupé - 1346 m² - Malzéville

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Description

Situé à Malzéville, cet immeuble d'une superficie de 1346 m² représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un actif locatif générant des revenus immédiats et stables. Composé de 18 appartements entièrement loués, cet ensemble immobilier offre une rentabilité attrayante de 10 %. Les logements, d'une superficie variant entre 70 et 80 m², incluent une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des espaces de rangement tels qu'un dressing et un débarras pour certains appartements. Les revenus locatifs mensuels hors charges s'élèvent à 9 449 €, avec des charges récupérables mensuelles de 3 090 €, totalisant ainsi un revenu locatif annuel hors charges de 113 390 €. L'immeuble est proposé à la vente en bloc, permettant un investissement patrimonial global, ou à la découpe, offrant la flexibilité de sélectionner des lots en fonction de votre stratégie d'investissement. De plus, il existe une possibilité d'acquérir 4 garages pour un montant supplémentaire de 40 000 € le lot. Cet immeuble constitue un choix idéal pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif dans un environnement agréable et recherché.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec revenus immédiats
• Rentabilité attractive de 10 %
• 18 appartements de 70 à 80 m²
• Possibilité d'acquisition de garages supplémentaires
• Emplacement verdoyant et recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.