Immeuble d'habitation occupé - 134 m² - Paris

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Description

Situé dans le prestigieux quartier du Haut-Marais à Paris, cet immeuble indépendant de 134 m² se distingue par sa configuration polyvalente et son excellent état d'entretien. Réparti sur quatre niveaux, cet ensemble immobilier comprend en rez-de-chaussée une boutique avec cour de 24 m², actuellement louée jusqu'en 2029, offrant un revenu locatif stable. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez un appartement en duplex inversé de 59,6 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. Les troisième et quatrième étages abritent un second appartement en duplex de 50,6 m², également bien agencé avec un espace de vie moderne et une chambre au dernier étage, sous les combles, offrant un charme indéniable. Ce bien a su conserver l'authenticité de son époque tout en bénéficiant d'un agencement optimal, garantissant une gestion simplifiée sans les contraintes d'une copropriété complexe. Profitez de la tranquillité et de la dynamique du quartier, tout en ayant un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Atouts

• Immeuble indépendant en R+4
• Revenu locatif stable grâce à une boutique louée
• Deux appartements en duplex lumineux
• Pas de copropriété complexe
• Situation privilégiée au coeur du Haut-Marais
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.