Immeuble d'habitation occupé - 134 m² - Paris

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Description

Situé dans le quartier prisé du Haut-Marais à Paris, cet immeuble indépendant de 134 m² se distingue par sa configuration optimale et son entretien irréprochable. Érigé sur quatre niveaux, il offre une belle diversité d'espaces. Au rez-de-chaussée, une boutique d'une superficie de 24 m² est actuellement louée jusqu'en 2029, assurant ainsi un revenu locatif stable. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement en duplex inversé de 59,6 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains à l'étage supérieur. Enfin, aux troisième et quatrième étages, un second duplex de 50,6 m² offre une disposition similaire, avec un séjour convivial et une chambre sous les combles, créant une atmosphère chaleureuse et intime. Cet immeuble a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant d'un bon agencement. L'absence de copropriété complexe permet une gestion simplifiée et une tranquillité d'esprit totale, faisant de cet ensemble immobilier une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus animés de la capitale.

Atouts

• Immeuble indépendant en R+4
• Revenu locatif assuré jusqu'en 2029
• Deux appartements en duplex
• Emplacement privilégié dans le Haut-Marais
• Gestion simplifiée sans copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.