Immeuble d'habitation occupé - 134 m² - Paris

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Description

Situé dans le quartier prisé du Haut-Marais à Paris, cet immeuble indépendant de 134 m² se distingue par son agencement polyvalent et son entretien soigné. Élevé sur quatre niveaux, il se compose d'une boutique au rez-de-chaussée, louée jusqu'en 2029, offrant ainsi une source de revenus stable. Les deux premiers étages accueillent un appartement en duplex inversé de 59,6 m², avec une entrée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée au second étage, tandis que la partie nuit au premier étage se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains moderne. Les troisième et quatrième étages abritent un second duplex de 50,6 m², doté de caractéristiques similaires, avec une cuisine ouverte et une chambre sous les combles, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Conservant le charme de l'ancien, cet immeuble offre également une gestion simplifiée, sans les contraintes d'une copropriété complexe, tout en bénéficiant d'un emplacement central dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale.

Atouts

• Emplacement prisé dans le Haut-Marais
• Immeuble indépendant en R+4
• Revenus locatifs garantis jusqu'en 2029
• Appartements en duplex bien agencés
• Gestion simplifiée sans copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.