Immeuble commerce libre - 1339 m² - Valras-Plage
34350 Valras-PlagePrix de vente
6 800 000 €

Description
Découvrez cet immeuble rare de 1339 m², idéalement situé au cœur de Valras-Plage, une station balnéaire prisée. Avec ses 20 pièces dont 16 chambres, cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une résidence principale d'exception. L'état général de l'immeuble est satisfaisant, témoignant d'un entretien rigoureux au fil des années. Les espaces sont conçus pour allier confort et fonctionnalité, permettant une personnalisation selon vos envies. La proximité immédiate avec les commerces, les services et la plage fait de cet emplacement un atout indéniable. C'est une opportunité en or à ne pas manquer pour quiconque cherche à s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Prenez contact avec nous pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique et envisagez les possibilités qu'il peut offrir.
Atouts
- Emplacement central à Valras-Plage
- 1339 m² de surface exploitable
- 16 chambres, idéal pour l'aménagement
- Proximité immédiate des commerces et de la plage
- Bon état général, prêt à être aménagé
- DPE : D
Surface
1 339 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 6 800 000 € |
| Prix au m² | 5 078 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
5 440 000 €
Coût total des intérêts
2 131 954 €
31 550 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


