Immeuble d'habitation occupé - 132 m² - Mathay

1/1

Description

Situé au cœur de Mathay, cet immeuble de 132 m² se compose de trois appartements, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Le T3 en duplex, actuellement loué à 450€ par mois (420€ + 30€ de charges), bénéficie d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Le T2 en duplex, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, a récemment été loué à 390€, tandis que le T3 en rez-de-chaussée génère un loyer de 495€ (460€ + 35€ de charges). Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, assurant confort et autonomie aux locataires. De plus, chaque appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans la région. Avec un loyer mensuel hors charges totalisant 1 240€, cet immeuble représente un bon potentiel de rentabilité. La taxe foncière s'élève à 1 141€, permettant de prévoir une gestion financière équilibrée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier en plein développement à Mathay.

Atouts

• Trois logements avec revenus locatifs stables
• Loyer mensuel total HC de 1 240€
• Chauffage individuel électrique pour chaque logement
• Deux places de parking par appartement
• Opportunité d'investissement dans une zone en plein développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.