Immeuble commerce libre - 132 m² - Lillebonne

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Description

Découvrez cet immeuble de 132 m² situé en plein cœur d'Lillebonne, dans une rue piétonne très fréquentée. Cet emplacement stratégique est idéal pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace de vie attenant. L'immeuble se compose d'un local commercial de 75 m², accompagné d'une réserve, parfait pour une boutique ou un bureau. À l'étage, vous trouverez un appartement nécessitant quelques travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet locatif. L'appartement se compose d'un dégagement menant à un séjour-cuisine lumineux, d'une salle de douche moderne et de deux chambres confortables. La superficie totale de l'immeuble est de 132 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une classe énergétique C et une classe climat A, cet immeuble est conforme aux normes environnementales actuelles, ce qui garantit un faible impact sur vos factures d'énergie. En somme, ce bien représente une opportunité rare pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre dynamique et attractif.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper centre de Lillebonne
• Local commercial spacieux de 75 m²
• Appartement avec potentiel de rénovation
• Classe énergétique C et classe climat A
• Idéal pour un projet mixte (commercial et habitation)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.