Immeuble d'habitation libre - 132 m² - Bagnols-Sur-Cèze

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bagnols-Sur-Cèze, offrant une surface totale de 132 m². Composé de deux appartements T3, d'une superficie respective de 67,7 m² et 65 m², cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Le premier appartement, situé au premier étage, était loué à 500 euros, tandis que celui du deuxième étage générait un revenu de 526 euros. En complément, un garage spacieux de 75 m² est disponible, pouvant être loué pour un revenu supplémentaire de 80 euros par mois. Avec une rentabilité brute de 11,69%, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les menuiseries en double vitrage PVC, accompagnées de volets roulants électriques, garantissent confort et isolation. De plus, un grand grenier aménageable offre des possibilités d'extension ou de transformation. Cet immeuble est équipé de deux compteurs Linky et de deux compteurs Véolia, facilitant la gestion des charges. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Rentabilité brute de 11,69%
• Deux appartements T3 déjà loués
• Grand garage de 75 m²
• Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension
• Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.