Immeuble mixte occupé - 130 m² - Salles

1/1

Description

À Salles, à seulement deux minutes du centre-ville, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée développe 130 m² habitables et constitue une opportunité d’investissement aux usages variés. L’immeuble comprend trois logements indépendants, dont un loft de 60 m² et deux appartements de type T2, ainsi qu’un garage. Il est édifié sur une parcelle de 405 m², dans un cadre verdoyant en bordure de forêt et à proximité d’un centre équestre. Le bien est actuellement entièrement occupé par des locataires titulaires de baux meublés, offrant une base locative en place dès l’acquisition. Selon votre projet et sous réserve des règles applicables, la configuration peut également se prêter à une exploitation saisonnière ou à une occupation mixte : habiter le loft tout en conservant les deux T2 en location. La proximité du centre-ville et l’environnement naturel contribuent à l’attrait de l’ensemble. Proposé au prix de 397 500 €, cet immeuble rénové réunit indépendance des logements, garage et cadre recherché. Une solution à étudier pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs ou pour un acquéreur envisageant un projet patrimonial avec une partie à usage personnel.

Atouts

• Ancienne grange en pierre entièrement rénovée
• Trois logements indépendants : un loft de 60 m² et deux T2
• Immeuble entièrement occupé avec des baux meublés
• Garage et parcelle de 405 m²
• À deux minutes du centre-ville, en bordure de forêt
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.