Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Enghien-Les-Bains

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Description

Situé rue Blanche, à Enghien-les-Bains, cet immeuble d’environ 130 m² associe un local commercial en pied d’immeuble et un logement en duplex à l’étage. La boutique est actuellement occupée, tandis que le statut d’occupation du logement n’est pas précisé. Le duplex comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains, offrant une configuration adaptée à une occupation familiale ou à un projet patrimonial. Cette composition mixte permet d’envisager la détention d’un actif réunissant une activité commerciale et une partie résidentielle, sous réserve de vérifier les conditions locatives et les éléments juridiques propres à chaque lot. L’ensemble est proposé au prix de 750 000 €. Une opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble de taille maîtrisée à Enghien-les-Bains, avec une boutique déjà occupée et un logement de plusieurs pièces. Les informations disponibles ne précisent pas la surface respective du commerce et du duplex, ni les caractéristiques détaillées de l’état général ; ces éléments pourront être confirmés lors de la visite et de l’étude du dossier.

Atouts

• Immeuble mixte avec boutique et logement
• Boutique actuellement occupée
• Duplex avec séjour et cuisine ouverte
• Trois chambres à l’étage
• Surface totale d’environ 130 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.