Immeuble d'habitation libre - 130 m² - Dammarie-Les-Lys

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de 130 m² idéalement situé à Dammarie-Les-Lys, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun. Ce bien en pleine transformation offre un vaste potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec sa configuration actuelle, il se compose de deux studios de 21 m² chacun, d'un spacieux F3 de 93 m² et d'une annexe de 31 m², qui pourrait être transformée en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien, en plus de sa situation privilégiée à proximité des transports et des commodités, présente de réelles opportunités de rentabilité, que ce soit par la mise en location de certaines parties ou par la création d'un espace de vie familial. Les équipements comprennent des compteurs électriques Linky déjà installés, ainsi qu'un compteur gaz, garantissant une gestion optimisée de vos consommations. Notez que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à contacter KING IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare de Melun
• Deux studios et un F3 spacieux
• Potentiel de transformation de l'annexe
• Commodités à proximité
• Investissement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.