Immeuble d'habitation libre - 130 m² - Dammarie-Les-Lys

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Description

KING IMMOBILIER vous propose cet immeuble de 130 m², idéalement situé à Dammarie-Les-Lys, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun. Ce bien en pleine transformation présente un potentiel remarquable pour divers projets. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, aménager une partie en logements locatifs pour alléger le remboursement de votre crédit, ou encore réaliser un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. L'immeuble se compose de deux studios de 21 m², d'un appartement F3 spacieux de 93 m², ainsi qu'une annexe de 31 m², susceptible d'être transformée en habitation sous réserve des autorisations d'urbanisme. Côté équipements, il dispose de deux compteurs électriques Linky déjà installés, d'un compteur électrique supplémentaire en attente et d'un compteur de gaz, le tout dans un cadre assainissement conforme. Avec un portail électrique pour un accès facilité, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer, à proximité immédiate des commodités locales et de la gare. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser cet espace prometteur. Contactez KING IMMOBILIER pour en savoir plus et organiser une visite !

Atouts

• Proximité immédiate de la gare de Melun
• Potentiel de transformation en plusieurs logements
• 2 compteurs électriques Linky installés
• Portail électrique pour un accès sécurisé
• Opportunité d'investissement locatif attractive
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.