Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Choisy-Le-Roi

1/1

Description

Découvrez cet immeuble en copropriété de 130 m², idéalement situé en arrière-cour d'un premier immeuble sur rue, offrant un environnement calme et recherché en cœur d'îlot. Composé de six logements, cet immeuble s'étend sur deux niveaux (RDC et 1er étage) et propose une typologie variée, majoritairement constituée de studios et de 2 pièces. Vous y trouverez notamment un spacieux 2 pièces en rez-de-jardin de 33 m², un 2 pièces au RDC gauche de 27 m², un studio au RDC droit de 14 m², un 2 pièces au 1er étage de 31 m², ainsi qu'un studio au 1er étage face de 11 m². Actuellement partiellement loué, cet immeuble offre un potentiel immédiat d'optimisation locative, soutenu par une forte demande sur le marché des petites surfaces. Avec six lots, vous bénéficierez d'une mutualisation du risque locatif, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur, particulièrement attractive pour les investisseurs. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception à Choisy-le-Roi.

Atouts

• Emplacement calme en cœur d'îlot
• Partiellement loué avec potentiel d'optimisation
• Typologie variée : studios et 2 pièces
• Forte demande locative sur petites surfaces
• Idéal pour investisseurs avec mutualisation du risque
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.