Immeuble commerce libre - 400 m² - Bordeaux

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Description

À vendre, découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé dans le quartier historique de Bordeaux, à proximité immédiate du marché des Capucins. Ce bien, d'une surface totale de 400 m², se compose de 6 lots, comprenant un local commercial de 84 m² avec une vitrine de 4 mètres ainsi que 5 appartements T2 et T3 variant de 43 à 50 m². L'immeuble, en pierre et en bon état général, s'étend sur 4 niveaux et dispose d'une cour intérieure, apportant un espace extérieur appréciable. Le grenier de 38 m² (25 m² utiles) et la cave voutée en pierre de 43 m² ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble. Les prestations d'origine ont été conservées, offrant ainsi une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité à chaque niveau. Ce bien représente une opportunité unique tant pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate que pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier historique
• Immeuble mixte avec local commercial et logements
• Belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle
• Opportunité de rentabilité immédiate
• Cave voutée et cour intérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.