Immeuble commerce occupé - 308 m² - Lunel

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier au cœur de Lunel, avec un immeuble en mono propriété de 308 m², réparti sur 3 niveaux. Composé de 6 logements distincts, incluant un T1, trois T2 et deux T3 en duplex, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant. Grâce à sa configuration, il génère un revenu locatif annuel d'environ 39 000 euros, assurant ainsi une rentabilité attrayante pour les investisseurs. Bien que tous les logements soient actuellement occupés, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser leur attrait. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Lunel, qui relie Montpellier en 15 minutes, il offre également un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est vendu clé en main, permettant une prise en main immédiate et sans contrainte. Dossier détaillé disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble en mono propriété
• Revenu locatif annuel d'environ 39 000 euros
• Emplacement central à Lunel
• Proximité des commodités et des transports
• Vendu clé en main, prise en main immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.