Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Pernois

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé dans un secteur privilégié de la Somme, à proximité d'Amiens et d'Abbeville. Avec une surface totale de 280 m², ce bien rare est une véritable opportunité d'investissement patrimonial. Actuellement, il se compose de quatre appartements déjà loués, générant un revenu locatif intéressant. Les logements, de différentes tailles (de 46 m² à 90 m²), sont tous équipés de bonnes performances énergétiques, garantissant un confort optimal pour les locataires. En plus de ses surfaces habitables, l'immeuble offre environ 600 m² de dépendances aménageables, incluant garages et volumes non exploités, permettant d'envisager un projet de valorisation adapté à vos ambitions. Les atouts techniques ne manquent pas : raccordement au tout-à-l'égout, présence de la fibre optique et toitures rénovées pour une base solide. En complément, le terrain attenant bordé par la rivière représente une opportunité supplémentaire de développement. Ce bien rare séduira les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier avec du cachet et un fort potentiel de création de valeur, le tout dans un environnement calme et recherché.

Atouts

• Quatre logements déjà loués, générant un revenu régulier
• Surface habitable de 280 m² avec un potentiel d'aménagement de 600 m²
• Rendement locatif attractif avec des loyers mensuels variés
• Environnement agréable, à proximité de la rivière
• Possibilité d'acquisition d'un terrain supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.