Immeuble d'habitation occupé - 275 m² - Montluçon

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Description

Découvrez cet exceptionnel immeuble de rapport situé en plein cœur de Montluçon, une ville dynamique de l'Allier, bénéficiant d'une population de 60 000 habitants. Ce bien immobilier, d'une surface totale de 275 m², se compose de 13 lots, incluant 8 studios et 4 appartements de type 2, tous vendus meublés, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les investisseurs. Avec des revenus mensuels actuels de 5 456 €, représentant un revenu annuel de 65 472 €, cet immeuble constitue un placement attractif. Les équipements modernes, tels que le double vitrage PVC et le chauffage collectif, garantissent un confort optimal pour les occupants. Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui permet de maximiser rapidement le rendement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéalement placé pour attirer des locataires. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor.

Atouts

• Emplacement central à Montluçon
• Revenu locatif mensuel de 5 456 €
• 13 lots répartis sur 275 m²
• Aucuns travaux à prévoir
• Vente meublée pour une gestion simplifiée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.