Immeuble d'habitation occupé - 266 m² - Périgueux

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Description

Situé au cœur de Périgueux, cet immeuble en pierre de caractère offre une surface généreuse de 266 m², idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant un cadre de vie agréable. Composé de 13 pièces, cet immeuble se distingue par sa configuration optimale : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux T2 et un charmant T3 bénéficiant d'un jardin privatif. Le 1er étage abrite un T3 traversant avec un balcon, offrant une belle luminosité, tandis que le 2ème étage propose un autre T3, également traversant, avec accès à un balcon. Enfin, au 3ème étage, un T2 Bis entièrement rénové complète l'ensemble. L'immeuble dispose de compteurs individuels pour chaque logement, garantissant une gestion autonome des charges. Actuellement, 4 des 5 logements sont loués, assurant un rendement locatif intéressant. C’est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Immeuble en pierre de caractère
• Surface totale de 266 m²
• 4 des 5 logements actuellement loués
• Jardin privatif pour le T3 du rez-de-chaussée
• Balcons pour les T3 des 1er et 2ème étages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.