Immeuble commerce occupé - 264 m² - Lisses

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Description

Découvrez un bien d'exception idéalement situé à Lisses : un immeuble de caractère du 19e siècle, parfaitement rénové dans les années 2000 et soigneusement entretenu. Cet immeuble en monopropriété se compose de six logements, tous actuellement loués avec des baux de trois ans, offrant ainsi une rentabilité brute intéressante de 6,47 %. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, évitant ainsi la gestion d'une chaudière collective. Les fenêtres et portes ont été récemment remplacées, ce qui assure un confort optimal pour les locataires et élimine tout besoin de travaux à prévoir. Avec des charges locatives faibles et des locataires sérieux en place, vous profiterez d'une situation locative stable sans vacance récente. En résumé, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable, dans un secteur prisé de l'Essonne, à proximité de la RN7, des commerces, des écoles et des zones d'activité.

Atouts

• Rendement brut de 6,47%
• Immeuble entièrement rénové et bien entretenu
• Chauffage électrique individuel pour des charges réduites
• Aucun travaux à prévoir, parfaitement loué
• Secteur recherché avec accès facile aux transports et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.