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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Le Havre

    76600 Le Havre

    Prix de vente

    780 000 €

    Le Havre
    1/1
    Réf. : IMB-934386Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Havre. Composé de deux immeubles entièrement rénovés, cet ensemble comprend 13 studios meublés, offrant une surface totale de 250 m². Chaque studio a été pensé pour maximiser le confort et répondre aux attentes des locataires. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, rendant ce bien particulièrement attractif pour les étudiants et les professionnels en quête de logement. De plus, la forte demande locative dans la région du Havre, combinée à la possibilité de location saisonnière via des plateformes comme Airbnb, garantit un taux d'occupation de 100 % durant la saison estivale. Cet investissement clé en main ne nécessite aucun travaux, vous permettant de commencer à générer des revenus dès l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien rare sur le marché.

    Atouts

    • Emplacement central au Havre
    • 13 studios meublés entièrement rénovés
    • 100 % de taux d'occupation en saison estivale
    • Aucun travaux à prévoir
    • Fort potentiel locatif avec demande étudiante élevée
    • DPE : D

    Surface

    250 m²

    Lots

    13

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente780 000 €
    Prix au m²3 120 €/m²
    Nombre de lots13

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel156 000 €
    0 €780 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    624 000 €

    Coût total des intérêts

    244 548 €

    Mensualité crédit

    3 619 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.