Immeuble d'habitation occupé - 128 m² - Reims

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Description

Situé dans un secteur recherché de Reims, cet immeuble de 128 m² en parfait état comprend deux appartements indépendants et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, le premier logement propose une entrée, un séjour d’environ 30 m², une cuisine équipée ouverte, une chambre, une grande salle de bains avec balnéo et sauna, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le second appartement dispose d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un séjour d’environ 25 m², d’une salle de bains avec balnéo, sauna et jacuzzi, et d’une buanderie. Les deux logements bénéficient ainsi d’équipements de confort appréciables. L’immeuble génère actuellement entre 55 000 € et 65 000 € de revenus locatifs annuels, selon les éléments communiqués. Quatre places de stationnement complètent l’ensemble. Avec ses deux appartements, ses prestations et son état général, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main à Reims, adaptée à un projet locatif. Prix de vente : 449 900 €.

Atouts

• Deux appartements indépendants
• Revenus locatifs annuels annoncés de 55 000 € à 65 000 €
• Immeuble en parfait état, sans travaux à prévoir
• Équipements de bien-être : balnéo, sauna et jacuzzi
• Quatre places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.