Immeuble d'habitation occupé - 128 m² - Le Blanc-Mesnil

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 128 m², idéalement situé au cœur du centre-ville du Blanc-Mesnil. Ce bâtiment R +1 se distingue par son état exceptionnel et se compose de quatre appartements de deux pièces, chacun bénéficiant d'une cave. Actuellement, trois des appartements sont libres, offrant ainsi la possibilité de choisir vos futurs locataires selon vos critères. Le quatrième appartement est occupé et génère un loyer de 800 euros hors charges, garantissant un revenu immédiat. Avec un classement énergétique D, cet immeuble représente un investissement attrayant dans un secteur en plein essor. Le prix de vente est fixé à 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 630 et 900 euros, incluant les abonnements. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Emplacement central au Blanc-Mesnil
• Quatre appartements de deux pièces
• Trois appartements libres pour choix des locataires
• Revenu locatif immédiat de 800 euros
• État exceptionnel et classement énergétique D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.