Immeuble commerce libre - 1250 m² - Warcq

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Description

À Warcq, cet ensemble immobilier professionnel d’environ 1 250 m² bénéficie d’une situation visible sur un axe passant et d’un vaste foncier. Organisé en plusieurs cellules, il se prête à différents projets : implantation d’une entreprise, accueil de plusieurs activités, showroom, stockage, activité commerciale ou artisanale, ou mise en location de plusieurs espaces. Les surfaces peuvent être repensées selon les besoins du futur acquéreur. Le site dispose d’un accès direct et d’espaces extérieurs goudronnés, pratiques pour le stationnement, les livraisons et les manœuvres de véhicules professionnels. L’accès poids lourds constitue un atout supplémentaire pour les activités nécessitant des flux logistiques. La toiture et la charpente ont été refaites, et une étude structurelle a été réalisée. Des travaux de rénovation et d’aménagement intérieur restent à prévoir : ils permettront de configurer les volumes en fonction du projet et de leur donner une nouvelle valeur d’usage. Cet ensemble offre ainsi une combinaison intéressante de surface, de visibilité, d’accessibilité et de potentiel d’exploitation, pour un utilisateur comme pour un investisseur. Prix de vente : 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Atouts

• Environ 1 250 m² de surfaces professionnelles
• Plusieurs cellules pour une exploitation modulable
• Axe passant et bonne visibilité commerciale
• Accès poids lourds et espaces extérieurs goudronnés
• Toiture et charpente refaites, étude structurelle réalisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.