Immeuble commerce occupé - 125 m² - Tarascon-Sur-Ariège

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Description

Découvrez cet immeuble de 125 m² idéalement situé à Tarascon-sur-Ariège, une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs. Composé de quatre appartements, cet immeuble offre un mélange parfait de revenus locatifs et de potentiel d'optimisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios, dont l'un est déjà loué en saisonnier, tandis que l'autre nécessite quelques finitions pour être également mis en location. Aux étages supérieurs, deux appartements de type T2 sont déjà occupés à l'année, générant un revenu annuel de 8 160 €. En ajoutant les deux studios, le potentiel locatif saisonnier pourrait atteindre jusqu'à 8 000 €. Bien que des travaux de rénovation énergétique et de décoration soient à prévoir, notamment pour l'appartement du dernier étage, cette propriété représente une belle opportunité pour maximiser votre rendement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité dans une région prisée. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Atouts

• Quatre appartements : 2 studios et 2 T2
• Revenu locatif annuel de 8 160 €
• Potentiel de 8 000 € en location saisonnière
• Travaux de rénovation à prévoir pour valorisation
• Emplacement attractif à Tarascon-sur-Ariège
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.