Immeuble commerce occupé - 125 m² - Die

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Die, cet immeuble de caractère de 125 m² est une opportunité rare sur le marché. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à des espaces de vie modernes et fonctionnels. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 40 m², actuellement loué à 420 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat et une entrée indépendante sur rue. L'accès à l'habitation se fait par une seconde entrée indépendante. Le sous-sol, avec ses deux caves contiguës d'environ 55 m², propose un espace de stockage généreux. Au rez-de-chaussée, deux ateliers d'environ 41 m² chacun présentent un potentiel idéal pour divers projets d'aménagement. Le premier étage est dédié à la vie familiale avec un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une terrasse attrayante, partiellement couverte, dotée d'un espace barbecue et d'un sauna, parfait pour des moments de détente. Au deuxième étage, deux chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, complètent ce bien. Enfin, un vaste dortoir sous les toits offre des possibilités supplémentaires pour accueillir famille et amis. Cet immeuble est également équipé de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, avec un tableau électrique remis à neuf, et bénéficie d'un classement énergétique DPE en D, alliant confort et performance. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Local commercial loué 420 €/mois
• Terrasse avec espace barbecue et sauna
• Deux ateliers polyvalents au RDC
• Panneaux photovoltaïques pour eau chaude
• Emplacement central à proximité des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.