Immeuble commerce occupé - 123 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes-Feydeau, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Avec une surface totale de 123 m², cet ensemble immobilier bien entretenu se compose de 5 appartements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité attractive. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T1, tandis qu'au deuxième étage, deux logements, un T1 et un studio, vous attendent. Au troisième étage, un autre T1 et un studio complètent cette offre. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 27 420 €, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,98 %. Les charges sont gérées par un syndic bénévole, avec des charges annuelles s'élevant à 1 558 €. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble clé en main dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement privilégié à Nantes-Feydeau
• Immeuble entièrement loué avec des revenus locatifs stables
• Rentabilité brute d'environ 4,98 %
• Syndic bénévole avec charges réduites
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.