Immeuble d'habitation occupé - 123 m² - Fougères

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Description

Situé au 51D boulevard Jacques Faucheux, à Fougères, cet immeuble d’environ 123 m² habitables comprend six logements : quatre studios et deux appartements de type T2. La répartition sur trois niveaux offre une configuration adaptée à un investissement locatif diversifié. Deux logements sont actuellement loués, tandis que quatre sont libres. Les studios affichent des loyers indiqués entre 250 € et 280 € par mois, auxquels s’ajoutent 25 € de charges. Les T2 sont proposés entre 390 € et 410 € par mois, avec 25 € de charges. Les deux locataires en place devraient prochainement quitter les lieux, ce qui pourrait permettre de remettre les logements concernés sur le marché et d’envisager une revalorisation des loyers, sous réserve de leur état et des conditions locatives. Des travaux sont à prévoir dans les logements libérés, offrant la possibilité d’adapter leur remise en location au projet de l’acquéreur. L’ensemble est proposé au prix de 300 000 €. Cette opportunité s’adresse aux investisseurs souhaitant développer ou optimiser un patrimoine locatif à Fougères. DPE en cours.

Atouts

• Immeuble composé de 6 logements
• 4 studios et 2 appartements T2
• 4 logements libres d’occupation
• Potentiel de revalorisation locative
• DPE en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.