Immeuble d'habitation occupé - 121 m² - Reims

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Description

À vendre, immeuble de 121 m² situé dans le quartier prisé de Clémenceau à Reims. Ce bien ancien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou réaliser un projet patrimonial. L'immeuble se divise en plusieurs logements : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2-3 ainsi que deux appartements de type F1 bis, offrant ainsi une belle diversité d'espaces de vie. Le premier étage abrite également un appartement de type F1 bis, permettant d'optimiser les revenus locatifs. En plus de ces espaces, l'immeuble dispose d'une cave et d'une cour, ajoutant une plus-value à l'ensemble. Actuellement, l'un des lots est loué, garantissant une première source de revenus. Situé à proximité des commodités et des transports, cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Reims !

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier Clémenceau
• Mixité des logements : T2-3 et F1 bis
• Une partie des logements actuellement loués
• Cave et cour incluses
• Proximité des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.