Immeuble d'habitation occupé - 121 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, cet immeuble de 121 m² représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et recherché. Composé de cinq appartements, dont trois T2 et deux studios, cet immeuble se distingue par son excellent état général, garantissant un confort optimal pour les locataires. Tous les logements sont actuellement occupés, offrant une rentabilité immédiate à l'investisseur. Le système de chauffage électrique assure une gestion efficace des dépenses énergétiques, tandis que la taxe foncière raisonnable de 1450 euros contribue à la rentabilité globale. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville en plein essor.

Atouts

• Immeuble en excellent état
• 5 appartements (3 T2 et 2 studios)
• Tous les logements sont occupés
• Chauffage électrique performant
• Proximité des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.